Konut Piyasasında Beklenmedik Gelişmeler
Konut piyasasında ilginç ve beklenmedik bir gelişme yaşanıyor. İstanbul Gayrimenkul Değerleme Yönetici Ortağı Ahmet Büyükduman, konut fiyatlarının hem reel hem de nominal olarak gerileme gösterdiğini açıkladı. Son iki ayda nominal fiyatlarda düşüş yaşandığını vurgulayan Büyükduman, dolar bazında geçen yıla göre %15 oranında bir değer kaybı yaşandığını belirtti.
Faizlerin Fiyatlar Üzerindeki Etkisi
Büyükduman, Bloomberg HT’ye verdiği röportajda, yüksek faiz oranlarının devam etmesinin konut fiyatlarındaki bu gerilemenin süregeldiğine dikkat çekti. Ayrıca, konut satışları ile hanehalkı arasındaki istikrarlı ilişkinin bozulduğunu ifade etti. Büyükduman, “Şu anda nüfus yapımızla orantılı olarak konut piyasasında olması gereken hacmin %20 gerisindeyiz” şeklinde konuştu.
Gurbetçilerin Piyasadaki Rolü
Temmuz ayında konut fiyatlarındaki reel gerilemenin yatırımcıları harekete geçirdiğini belirten Büyükduman, bu süreçte gurbetçilerin de önemli bir rol oynadığını ifade etti. Konut sektöründe yaşanan bu beklenmedik değişim, yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ediyor. Büyükduman’ın açıklamaları, konut piyasasında yaşanan bu ters köşe gelişmenin ilerleyen dönemlerde de devam edebileceğini gösteriyor.
Bu klasörde hiç resim bulunamadı.
